كم يجب أن يكون رهنك العقاري من دخلك

لا توجد إجابة واحدة تناسب الجميع على هذا السؤال ، حيث أن النسبة المثالية من دخلك التي يجب إنفاقها على قرضك العقاري ستعتمد على عدد من العوامل ، بما في ذلك مستوى دخلك ، والتزاماتك المالية الأخرى ، والتكلفة من الذين يعيشون في منطقتك.

كقاعدة عامة ، يقترح الخبراء الماليون أنه يجب ألا تهدف إلى إنفاق ما لا يزيد عن 28-30٪ من إجمالي دخلك الشهري على مدفوعات الرهن العقاري. هذا يعني أنه إذا كنت تكسب 5000 دولار شهريًا قبل الضرائب ، فيجب ألا تتجاوز مدفوعات الرهن العقاري (بما في ذلك رأس المال والفائدة والضرائب والتأمين) 1400 دولار إلى 1500 دولار شهريًا.

ومع ذلك ، من المهم أن تضع في اعتبارك أن هذا مجرد دليل عام ، وأن وضعك المالي الشخصي قد يضمن نسبة مئوية أعلى أو أقل من دخلك المخصص لقرض الرهن العقاري الخاص بك. يجب عليك أيضًا مراعاة عوامل مثل مدخراتك ومساهمات التقاعد والأهداف المالية الأخرى عند تحديد مقدار دخلك الذي يجب تخصيصه لقرضك العقاري.